Нижне-Жировские термальные источники находятся в 9 км от устья р.Жировой на высокой пойме правого берега. Грунт на ключевом поле размером 120 на 60 м прогрет до 40-60`С. Выходы термальных вод представляют собой кипящие водоемы диаметром до 2 м, есть грифоны без видимого стока, горячие родники у основании склона долины. На площадке оборудована небольшая ванна. Температура — 42-98`С. На левом берегу реки, в 500 м от основной группы источников, есть еще две термальные площадки, каждая из которых размером 150 на 70 м собирает в ручьи термальные воды с температурой 35-84`С. В руслах ручьев развиты сине-зеленые водоросли, на которых оседают осадки из вод, придавая им вид бороды. Эти вытянутые вдоль русла бороды наблюдаются почти до устьев речьев, где они впадают в р.Жировую. Химический состав воды хлоридно-натриевый с общей минерализацией 1,2-1,5г/л. Состав спонтанного газа углекисло-азотный.